Почему мы?

 

О НАС

Компания ООО "Юкрейниан Девелопмент Сервис" - ведет деятельность в области профессионального управления недвижимости с 2007 года. Наша специализация - сдача в аренду любых малых архитектурных форм (МАФ) без комиссионных. Мы работаем с такими помещениями как киоски, павильоны, остановочные комплексы, ролетные торговые места в подземных переходах, торговые палатки, небольшие нежилые фонды.

 

ПОЧЕМУ У НАС ТАК МНОГО ОБЪЕКТОВ?

Потому что компания «ЮДС» объединяет нескольких крупных владельцев торговой недвижимости. Также благодаря нашему опыту и компетенции нам доверяют управление своими торговыми помещениями еще ряд крупных владельцев, которые рассматривают недвижимость как пассивный доход. Если у вас есть пустующие торговые площади, которые вы хотите сдать в аренду и получать пассивный доход в виде ежемесячной арендной платы - звоните нам прямо сейчас и наши специалисты решат все ваши вопросы.

 

ПОЧЕМУ АРЕНДАТОРЫ ВЫБИРАЮТ НАС?

Мы хозяева объектов, а не агентства недвижимости или посредники. Агентства недвижимости сдают наши объекты с комиссией (50% месячной аренды).

Не нужно платить комиссию, так как мы хозяева большинства объектов, которые предлагаем в аренду. А по торговым помещениям, которые находятся  у нас в управлении, нам платит владелец за обслуживание.

Гарантировано лучшая цена. Мы заинтересованы в том, чтобы все сданные в аренду помещения были экономически эффективными для арендатора, так как нам невыгодно, чтобы помещения пустовали. Ведь мы не агентство недвижимости, которому интересно получить комиссию разово при сдаче, а собственники, для которых простой помещения это существенные потери. Мы давно поняли, что выгоднее пойти арендатору на встречу давая невысокую аренду, чем торговая площадь будет простаивать даже один месяц в году. Мы всегда готовы пойти на встречу. Работая с нами, вы можете быть уверенными в понимании.

Прямая коммуникация. Мы – хозяева, и все решения в интересах арендатора принимаются очень быстро. Мы ближе друг к другу. Нам легче услышать друг друга. Между нами как хозяевами и арендатором нет посредника в виде АН или кого-то еще. Вам не прийдется платить коммиссионные и иметь дело с брокерами, только прямая аренда от владельца. С нами проще договориться как по особым условиям сотрудничества, так и по решению текущих вопросов деятельности.

Самое большое предложение - у нас всегда предлагается более 200 объектов коммерческой недвижимости. Большинство торговых площадей расположены в самых интересных для ведения деятельности местах г. Киева.

На все наши объекты оформлены соответствующие разрешения, поэтому вы не столкнетесь с очень актуальной на сейчас проблемой многих мелких владельцев – демонтаж МАФ. Если вы с этим никогда не сталкивались, то поверьте нашему опыту – для арендатора это крайне неприятное событие, способное разорить бизнес, если у вас только одна торговая точка.

Наш офис расположен в очень удобном месте – прямо  возле выхода из метро Петровка (100 метров).

Мы оказываем дополнительные услуги – взяв у нас в аренду помещение, у нас же вы можете заказать рекламное оформление, ремонт и техническое обслуживание торговой точки, юридическую помощь в оформлении документов для ведения деятельности. Это существенно экономит ваше время, помогает избежать ошибок при выборе подрядчиков, а как известно время - это деньги. Обычно поиском рекламщиков, мастеров по торговому оборудованию арендатор занимается уже после того, как взял помещение в аренду и на это идет много сил и времени. Следовательно, существенный период времени, который уже можно вести деятельность тратиться непродуктивно. По нашему опыту, если предприниматель все делает сам, на такие непродуктивные действия уходит минимум дней 10, а это 1/3 аренды за месяц.

Мы стараемся вас всячески оградить от незаконных проверок, ведь вы должны заниматься бизнесом, а не бороться с бюрократической машиной.

Мы не один из лидеров, мы – безусловный лидер. Подумайте – может ли вам предоставить такой уровень услуг, компетенции, заботы и защиты мелкий владелец одного или нескольких МАФ? Работайте с лидерами, стремитесь к лучшему!

 

За время работы на рынке, благодаря работе нашей команды у нас появилось много постоянных клиентов, и мы имеем хорошие партнерские отношения со всеми крупными агентствами недвижимости Киева. Дружная команда компании "Юкрейниан Девелопмент Сервис" уверена, что начав с нами сотрудничество вы будете довольны результатом.