Оренда на вул. Андрія Малишка, 4 приміщення на 20 м², без комісії

Основні характеристики:

адреса — вул. Андрія Малишка, 4

площа — 20 м²

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 20 м² за адресою вул. Андрія Малишка, 4 у Києві. Об’єкт розташований у сформованому житлово-комерційному середовищі з активним пішохідним та автомобільним трафіком, що робить його привабливим для ведення малого та середнього бізнесу. Локація у спальному районі столиці забезпечує стабільний попит на товари та послуги щоденного вжитку, а також постійний потік потенційних клієнтів протягом усього дня.

Приміщення знаходиться у прохідному місці, поруч із зупинкою громадського транспорту, що значно підсилює комерційну привабливість об’єкта. Щоденний рух мешканців району, пасажирів громадського транспорту, батьків із дітьми, відвідувачів спортивних та дитячих майданчиків формує рівномірний клієнтський трафік упродовж ранкових, денних та вечірніх годин. Саме така локація є оптимальною для бізнесу, орієнтованого на швидке обслуговування та імпульсні покупки.

Поруч із приміщенням функціонує велика кількість комерційних об’єктів різного формату. Це створює сформоване торговельне оточення, де клієнти звикли здійснювати покупки та користуватися сервісами поруч із домом. Наявність сусідніх магазинів, сервісних точок та громадських зон відпочинку підвищує впізнаваність локації та сприяє перехресному трафіку. Бізнес у такому середовищі отримує додаткову перевагу за рахунок концентрації цільової аудиторії.

Площа 20 м² є універсальною та функціональною для організації повноцінної торгової точки або сервісного простору. Такий метраж дозволяє грамотно розмістити торгове обладнання, холодильні вітрини, стелажі, зону обслуговування клієнтів або робоче місце персоналу. Приміщення легко адаптується під різні формати діяльності — від продуктового магазину чи точки з продажу напівфабрикатів до магазину непродовольчих товарів, квітів, зоотоварів або інших нішевих напрямків.

Оренда комерційного приміщення на вул. Андрія Малишка, 4 — це вигідна можливість розпочати або масштабувати бізнес у районі з високою щільністю населення. Спальний район характеризується стабільною клієнтською базою, адже мешканці щоденно користуються локальною інфраструктурою. Такий формат комерційної нерухомості в Києві забезпечує передбачуваний оборот і можливість довгострокового розвитку підприємницької діяльності.

Важливою перевагою є універсальність приміщення. Воно підходить як для продовольчих, так і для непродовольчих товарних груп, що дозволяє обрати найбільш перспективний напрямок з урахуванням ринку та конкуренції. При цьому встановлено обмеження щодо реалізації алкогольної продукції, що сприяє збереженню збалансованого торгового середовища та комфортної атмосфери для мешканців району.

Комерційне приміщення здається без комісії для орендаря, що дозволяє зменшити стартові витрати та швидше запустити бізнес-процеси. Умови співпраці прозорі та зрозумілі, без прихованих платежів і додаткових витрат.

Якщо ви шукаєте приміщення під магазин у Києві, оренду павільйону у спальному районі або комерційну площу з активним трафіком, цей об’єкт стане вдалим рішенням для стабільної роботи та розвитку.

Телефонуйте, щоб отримати детальну консультацію, уточнити умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.