Про компанію

Хто ми

UDS (Юкрейніан Девелопмент Сервіс) — українська компанія з управління та девелопменту комерційної нерухомості. Ми працюємо на ринку з 2007 року і допомагаємо підприємцям запускати та розвивати бізнес у Києві, надаючи доступ до вигідних локацій і професійного управління. Наш колектив — це понад 30 фахівців, які поєднують знання в економіці, маркетингу, менеджменті та праві.

Зосереджуючись на торгових площах малого та середнього формату — кіосках, торгових павільйонах, МАФах, зупинкових комплексах і місцях у підземних переходах — ми сформували велику базу власних об’єктів і керуємо майном наших партнерів. UDS орієнтується на довгострокову співпрацю та націлена на стабільний дохід клієнтів.

Наша спеціалізація

Ми спеціалізуємося на оренді торгових площ без комісії. Здаємо в оренду кіоски, павільйони, зупинкові комплекси, ролетні місця в підземних переходах і торгові намети. UDS також займається управлінням комерційною нерухомістю: наша команда керує як власними об’єктами, так і майном партнерів, які довіряють нам свої активи.

Усі об’єкти мають необхідні дозвільні документи, що гарантує стабільність та правову чистоту операцій. Досвід дозволяє нам обирати оптимальні локації для бізнесу і надавати консультації щодо розвитку комерційних проєктів.

Кому ми корисні

• Підприємці та орендарі. Надаємо доступ до торгових площ у найбільш прохідних зонах, допомагаємо із запуском та консультуємо щодо оформлення торгової точки, асортименту, цінової політики й мерчандайзингу.
• Власники нерухомості. Беремо на себе повний менеджмент: комунікацію з орендарями, контроль оплат, організацію комунальних розрахунків, роботу підрядників і контроль технічного стану об’єктів.
• Інвестори. Допомагаємо інвестувати у комерційну нерухомість з високою прибутковістю та професійно керуємо активами для збільшення дохідності.

Наші послуги

Оренда торгових площ без комісії

Надаємо унікальну можливість орендувати приміщення без агентської комісії. Вигода для орендаря очевидна: оплачуються лише орендні платежі, без зайвих витрат на посередників.

Управління комерційною нерухомістю

• Керуємо комунікацією з орендарями й забезпечуємо своєчасність оплат.
• Нараховуємо та контролюємо оплату за електроенергію та комунальні послуги.
• Організовуємо роботу підрядників (електрики, технічні служби, прибирання, охорона).
• Проводимо регулярний контроль технічного стану об’єктів і надаємо юридичні й бухгалтерські консультації.

Юридичний супровід та дозвільні документи

Усі об’єкти мають необхідні дозволи та документи. Ми надаємо клієнтам юридичні консультації й допомагаємо уникнути правових ризиків, щоб бізнес працював законно і стабільно.

Підбір та консультування

Наші фахівці допомагають обрати найбільш вигідну локацію з урахуванням специфіки бізнесу, потрібної площі, трафіку та інфраструктури. Ми цінуємо довіру й орієнтуємося на довгострокові відносини з орендарями та власниками.

Наші переваги

• Прозора співпраця. Немає прихованих платежів чи комісій – ви чітко розумієте структуру витрат.
• Досвід та експертиза. Більше 17 років на ринку, велика база власних об’єктів і управління майном партнерів дозволяють працювати ефективно.
• Повний цикл послуг. Від пошуку локації до юридичного супроводу та управління об’єктом – усе в одному місці.
• Підтримка орендарів. Ми супроводжуємо клієнта після укладання договору: допомагаємо з оформленням торгової точки, підбором персоналу та веденням обліку.
• Стабільність і надійність. Наявність дозвільних документів і власний штат спеціалістів гарантують безпеку та зростання вашого бізнесу.

Наші проєкти та партнери

UDS реалізувала низку масштабних проєктів: забудовувала та експлуатувала підземні переходи (визначення формату, будівництво, електрифікація, підбір орендарів), встановлювала зупинкові комплекси з підключенням до електромереж і благоустроєм територій, реконструювала речовий ринок і торгові ряди на станції метро «Почайна». Нашими клієнтами є десятки відомих брендів: логістичні компанії, банки, мережі кав’ярень, ресторани, продуктові рітейлери та інші – це свідчить про довіру до UDS і підтверджує нашу репутацію.

Зв’яжіться з нами

UDS допоможе відкрити або розширити ваш бізнес у Києві. Звертайтеся через форму на сайті чи за телефоном: ми підберемо оптимальну локацію, оформимо угоду, забезпечимо юридичний супровід та повний менеджмент, щоб ваш бізнес успішно розвивався. Наша мета – не просто здати приміщення, а стати партнером, який допомагає заробляти більше.