Оренда на вул. Бальзака, 60 приміщення на 20 м², від власника

Основні характеристики:

адреса — вул. Оноре де Бальзака, 60

площа — 20 м²

обмеження — алкоголь та товарне сусідство

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 20 м² за адресою вул. Оноре де Бальзака, 60 у Деснянському районі Києва. Об’єкт розташований у сформованому житловому масиві Троєщина, що забезпечує стабільний пішохідний трафік і постійний попит на товари та послуги щоденного користування. Оренда приміщення у спальному районі — це оптимальне рішення для підприємців, які шукають прогнозований потік клієнтів та ефективну локацію для розвитку малого або середнього бізнесу.

Комерційне приміщення має зручний формат та універсальне планування, що дозволяє адаптувати його під різні види діяльності. Площа 20 м² є достатньою для організації повноцінної торгової точки, сервісного кабінету або спеціалізованого магазину. Завдяки компактному, але функціональному метражу орендар може раціонально використати простір, розмістити торгове обладнання, стелажі, холодильні вітрини чи робочу зону для персоналу без перевантаження інтер’єру.

Локація на вул. Оноре де Бальзака характеризується активним житловим середовищем. Поруч розташовані багатоповерхові будинки, що формують щільну аудиторію потенційних клієнтів. Мешканці району щодня користуються послугами та магазинами біля дому, тому оренда комерційної нерухомості у цій частині Києва дозволяє працювати з постійною клієнтською базою. Саме спальні райони забезпечують рівномірний трафік протягом усього дня — вранці, вдень та ввечері, коли люди повертаються з роботи.

Оренда приміщення на Троєщині є вигідною інвестицією для підприємців, які планують відкриття магазину продуктів, товарів повсякденного попиту, побутової хімії, господарських товарів, салону послуг, майстерні, шоуруму або іншого бізнесу роздрібного чи сервісного формату. Комерційна нерухомість у Деснянському районі користується попитом завдяки великій кількості мешканців та сформованій інфраструктурі.

Об’єкт добре проглядається та знаходиться у зоні активного руху мешканців району. Зручне розташування сприяє формуванню імпульсних покупок і підвищує впізнаваність торгової точки. Для бізнесу, орієнтованого на щоденний попит, така локація є стратегічно вигідною.

Приміщення не прив’язане до вузької спеціалізації, що дозволяє реалізувати різні бізнес-ідеї, окрім реалізації алкогольної продукції та діяльності, яка порушує встановлені вимоги щодо товарного сусідства. Це створює комфортне та збалансоване комерційне середовище, що позитивно впливає на стабільність роботи орендарів у локації.

Оренда комерційного приміщення на вул. Оноре де Бальзака, 60 — це можливість отримати площу у житловому районі Києва з реальним потенціалом розвитку бізнесу. Такий формат ідеально підходить як для старту нового проєкту, так і для розширення вже діючої мережі. Невелика площа дозволяє оптимізувати витрати на утримання, а зручне розташування — забезпечити постійний попит на товари та послуги.

Якщо ви шукаєте приміщення в оренду у Деснянському районі Києва, комерційне приміщення 20 м² на вул. Оноре де Бальзака стане вдалим рішенням для стабільного та прибуткового бізнесу.

Телефонуйте, щоб уточнити умови оренди, отримати додаткову інформацію та домовитися про перегляд об’єкта.