Оренда на вул. Ольжича, 9 приміщення на 45,6 м², без комісії

Основні характеристики:
адреса — вул. Ольжича, 9 (Шевченківський район, м. Київ);
площа — 45,6 м².

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 45,6 м² за адресою вул. Ольжича, 9, у Шевченківському районі Києва. Об’єкт розташований на першому поверсі житлового будинку, що є однією з ключових переваг для бізнесу, орієнтованого на щоденний попит та стабільний клієнтський потік. Формат нежитлового приміщення дозволяє вести повноцінну комерційну діяльність без обмежень, характерних для тимчасових споруд.

Локація знаходиться у густонаселеному спальному районі, де сформована активна житлова та торговельна інфраструктура. Безпосередньо поруч працюють два продуктових маркети, кав’ярня, квітковий магазин та інші об’єкти щоденного користування, які постійно залучають мешканців району. Таке комерційне оточення створює природний пішохідний трафік та підсилює впізнаваність будь-якого бізнесу, розміщеного у цій локації.

Оренда приміщення на першому поверсі у спальному районі — це завжди прогнозований попит. Мешканці прилеглих будинків щодня проходять повз об’єкт дорогою додому, до магазинів, сервісів або зупинок транспорту. Саме тому приміщення на вул. Ольжича, 9 має стабільну прохідність протягом усього дня, без різких спадів активності. Це особливо важливо для бізнесів, які розраховують на постійних клієнтів і регулярні продажі.

Площа 45,6 м² є оптимальною для організації повноцінного торгового або сервісного простору. Приміщення дозволяє зручно зонувати площу: облаштувати торгову залу, робочу зону персоналу, вітрини, місце для обладнання та зону обслуговування клієнтів. Такий метраж підходить як для відкриття нового бізнесу, так і для розширення вже діючої діяльності без зайвих витрат на утримання.

Комерційне приміщення ідеально підійде під:

• продуктовий магазин або спеціалізовану крамницю;
• ковбасний чи молочний магазин;
• зоомагазин;
• салон краси, студію догляду або сервісні послуги;
• інший бізнес, орієнтований на мешканців району.

Варто врахувати обмеження: алкогольний магазин та розлив пива не допускаються. Це дозволяє зберігати комфортне середовище для мешканців та формує збалансовану торгову структуру локації.

Оренда здійснюється без комісії, напряму від власника, на прозорих та зрозумілих умовах. Приміщення готове до передачі орендарю та швидкого старту роботи.

Комерційне приміщення на вул. Ольжича, 9 — це вигідна пропозиція для підприємців, які шукають оренду магазину або нежитлового приміщення в Києві, у Шевченківському районі, з хорошим трафіком, зручним розташуванням та реальним потенціалом розвитку бізнесу.

Телефонуйте, щоб орендувати приміщення або отримати детальну консультацію. Контактні номери вказані нижче.