Основні характеристики:

адреса — м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, 1

площа — 88,7 м²

поверх — 1

тип приміщення — комерційне приміщення з окремим входом

Пропонується в оренду комерційне приміщення площею 88,7 м² у самому центрі Києва за адресою вул. Михайла Коцюбинського, 1. Об'єкт розташований на першому поверсі офісної будівлі в Шевченківському районі та має окремий вхід, що забезпечує комфортний доступ для відвідувачів і максимальну незалежність у роботі. Оренда здійснюється без комісії, напряму від власника.

Приміщення має якісний ремонт та чудово підходить для відкриття ресторану, кафе, кав'ярні, кондитерської, винного бару, гастропабу, сімейного закладу харчування або іншого бізнесу у сфері HoReCa. Додатковою перевагою є можливість облаштування літньої тераси, що дозволить збільшити кількість посадкових місць та зробити заклад ще більш привабливим для гостей у теплий період року.

Однією з важливих переваг об'єкта є те, що в будівлі завжди є електропостачання. Це забезпечує безперебійну роботу обладнання, освітлення, касових систем, кондиціонування та інших інженерних мереж, що особливо важливо для закладів громадського харчування та сервісного бізнесу.

Приміщення обладнане кондиціонером, має опалення, захисні ролети, а на першому поверсі будівлі працює охорона. Санвузол і водопостачання розташовані на поверсі, що забезпечує комфортні умови для персоналу.

Локація відзначається високою діловою та пішохідною активністю. Поруч знаходяться Велотрек, станція метро «Університет», готель CITYHOTEL, численні офісні центри, навчальні заклади, бізнес-компанії та житлові будинки. Центральне розташування забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів протягом усього дня, що є вагомою перевагою для будь-якого комерційного проєкту.

Вартість оренди становить 1 200 грн/м² з ПДВ, додатково оплачуються експлуатаційні та комунальні послуги. Пряма оренда від власника без комісії робить цю пропозицію ще більш вигідною для підприємців.

Якщо ви шукаєте приміщення під ресторан, кафе, кав'ярню або інший заклад із окремим входом у центрі Києва, цей об'єкт стане чудовим вибором. Вдале розташування, можливість облаштування літньої тераси, постійна наявність електроенергії та висока прохідність створюють відмінні умови для успішного розвитку вашого бізнесу.

Телефонуйте, щоб дізнатися більше про умови оренди та домовитися про перегляд приміщення.