**Основні характеристики:**
адреса - вул. Євгена Харченка, 25;
площа - 9 м².

Пропонується до продажу комерційне приміщення площею 9 м² за адресою вул. Євгена Харченка, 25 у Києві. Об'єкт розташований у спальному районі з щільною житловою забудовою, що забезпечує стабільний пішохідний трафік та постійний попит на товари й послуги повсякденного користування.

Компактна площа 9 м² стане практичним рішенням для ведення малого бізнесу або інвестиції в комерційну нерухомість. Приміщення легко адаптується під магазин, каву із собою, точку видачі замовлень, сервісні послуги, майстерню, продаж непродовольчих товарів чи інший формат діяльності, орієнтований на мешканців району.

Розташування у сформованому житловому масиві дозволяє працювати з постійною клієнтською аудиторією. Мешканці щодня користуються магазинами та сервісами біля дому, що створює сприятливі умови для розвитку бізнесу та формування стабільного потоку відвідувачів.

Невелика площа означає мінімальні витрати на утримання, а універсальне призначення відкриває широкі можливості для використання об'єкта як для власної діяльності, так і для подальшої здачі в оренду з отриманням пасивного доходу.

Продаж здійснюється напряму від власника. Це чудова можливість придбати компактне комерційне приміщення у Києві в районі зі сформованою інфраструктурою та стабільним попитом.

Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію, уточнити умови продажу та домовитися про перегляд об'єкта.